بزرگنمایی:

 زمین خواران با مطالعه و شناخت تقاضای بازار به شیو‌ه‌های جدید زمین‌ خواری روی آورده‌اند؛ اما قوانین جزایی هنوز از رویه‌های قدیمی استفاده می‌کنند.

به گزارش اهواز ملک زمین خواران در طی چند سال گذشته هجوم ویرانگری به نواحی خوش آب و هوا ، جنگل‌ها و سواحل نشان داده‌اند، ولی گزارش‌های جدید یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن از تغییر توجه آنها به استان‌های بکر خبر می‌دهد.

سرهنگ جواد خردمند فرمانده یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که با وجود تبعات کرونا در خلوت شدن شهرها اقدامات جدیدی برای تعرض به اراضی دولتی انجام شده است و تنها در 20 روز گذشته گروه عملیاتی یگان حفاظت موفق به رفع 284 تعرض شده است.

این موج زمین‌ خواری در آغاز هر سال به واسطه تعطیلی نهادها و اداره‌ها رخ می‌داد فرصت مناسبی برای فعالیت و ریشه دوانیدن زمین خواران بود که با دستور آماده باش یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن تا حد زیادی ناکام ماند.

این پایش به واسطه لغو مرخصی تمامی فرماندهان استان با جدیت بیشتر انجام شد تا جایی‌که فرمانده یگان حفاظت هر استان به طور مستقیم به کنترل و هدایت عملیات مراقبت مشغول بود.

در هفته گذشته نیز گزارش عملکرد یگان حفاظت ادارات کل راه و شهرسازی توسط سرهنگ خردمند ارائه شد. تنها در نیمه اول تعطیلات نوروز بیش از 2600 گشت خودرویی و بیش از 1200 گشت موتوری در نواحی مختلف کشور انجام شد که در نتیجه آن یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن موفق به رفع بیش از 580 هزار مترمربع از تعرضات شدند.

کمتر از دو ماه قبل بود که سردار سید محمود میرفیضی فرمانده انتظامی مازندران به نقل از خبرگزاری موج از پرونده زمین‌ خواری بیش از 6 میلیارد ریالی در بهشهر خبر داد. در همین ایام تعطیلات نیز کشفیات شگفت‌انگیزی از زمین خواران سراسر کشور به عمل آمد.

 در روستای کیان آباد استان فارس 7 هکتار زمین به ارزش 120 میلیارد ریال، در رامیان استان گلستان نیز زمینی به ارزش بیش  از 3 میلیارد ریال و زمینی به ارزش 10 میلیارد ریال در شهرستان دورود از برجسته‌ترین گزارش‌های زمین‌ خواران بود.

اهمیت پیشگیری در مبارزه با زمین‌ خواران از این‌جهت است که بازگشت زمین‌ها به اراضی ملی گاهی روندی  پیچیده و طولانی به خود می‌گیرد. دست‌های پشت پرده چنان تعرض‌ها را قانونی جلوه می‌دهند که گاهی رفع تعرض از یک زمین سال‌ها طول می‌کشد و خسارت مادی و معنوی بسیاری به جا می‌گذارد.

به عنوان مثال یک از روش‌های رایج مورد علاقه زمین خواران  تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی است که می‌تواند ضربه بزرگی به اقتصاد وارد کند. سال گذشته حسین اردلان، رئیس اداره جهاد کشاورزی شهرستان دماوند به نقل از  عیارآنلاین از تغییر 500 هکتار زمین کشاورزی خبر داده بود که معادل  نابودی  توان تولید 16  هزار تن  محصولات کشاورزی بود. از این رو استان‌های که آب و هوایی بهتر دارند و کشاورزی در آنها رونق دارد مورد علاقه زمین خواران هستند.  در طی دهه گذشته حدود 10 هزار پرونده تخلف در حوزه زمین‌خواری تنها در استان مازندران تشکیل شده است.

استان‌هایی که کلانشهر دارند نیز مورد علاقه زمین‌خواران هستند. حاشیه کلان شهر‌ها به‌واسطه هجوم مهاجران فرصت جذابی برای دلالان است و بارها فروش اراضی ملی باعث مشکلات فراوانی برای مردم شده است.

از اوایل دهه نود اهمیت وجود نقشه کاداستری در حل بسیاری از مشکلات زمین خواری مطرح شده بود. استفاده از معایب و ضعف‌های قولنامه‌ها نیز یکی از شگردهای زمین‌خواران است که در بسیاری از استان‌ها دیده می‌شود. تا زمانی که اسناد رسمی استاندارد جایگزین قولنامه‌ها نشوند همیشه بستری آماده برای فعالیت زمین‌خواران مهیا است و باز هم خبرهایی جدیدی از زمین‌خواری وجود خواهد داشت.

در مراسم امضای تفاهم‌نامه مشترک وزارت جهاد کشاورزی و سازمان ثبت اسناد نیز به این آمار اشاره شده و خبر از ایجاد نقشه‌های کاداستری به وسیله تجهیزات مدرن و ماهواره‌ها داده شد. رییس سازمان ثبت اسناد املاک کشور به نقل از ایسنا گفت: این ماهواره‌ها و دستگاه‌ها حدود اراضی کشاورزی را مشخص می‌کند.

همچنین سرهنگ خردمند اعلام کرد در این بازه 20 روز استان‌هایی همچون کردستان، خراسان جنوبی، قم، لارستان، کهگیلویه و بویراحمد، سمنان ، اردبیل شاهد هیچ‌گونه تعرضی به اراضی دولتی نبودند،‌اما استان یزد شاهد 25 پرونده زمین‌خواری بود که جای تامل بسیاری دارد.

تنوع انواع تعرض از دریا خواری، کوه خواری، مرتع خواری و جنگل خواری و اتخاذ رویه‌‌های جدیدی همچون هجوم به استان‌های بکر و کویری از سمت زمین خواران نشان می‌د‌هد که برای  مقابله با آنها نیاز به تصویب قوانین قدرتمند و فعالیت بیشتر دستگاه‌های نظارتی به‌همراه ترغیب مردم به همکاری است.

به اذعان سرهنگ خردمند  عملکرد سریع و خوب در این 20 روز نیز نتیجه گزارش‌های مردم از طریق سامانه 1656 است، اما برای پیشگیری واقعی باید نگاهی عمیق به مجازات‌های زمین خواران داشت.

با وجود این تعداد پرونده زمین خواری در استان‌ها  هنوز قانونی که مستقیما به زمین‌ خواری بپردازد در ایران وجود ندارد و سیستم قضایی با استناد به ماده 690 و قانون ثبت مصوب سال 1310 به مبارزه با این جرم پیچیده و متنوع می‌پردازد.

تعریف ضعیف و پرحاشیه جرم زمین‌خواری در ماده 690 قانون مجازات اسلامی  موجب شده زمین‌خواران با اطلاع کامل از ضعف قانونی اقدام به تصرف کنند. یکی از مشکلات این قانون نبود تفاوت در مجازات افرادی که هکتارها از راضی ملی را تصرف کرده‌اند با فردی است که به چند ده متر از زمین‌ شخصی تعرض کرده است.

از این رو عجیب نیست که زمین خواری در اکثر استانهای ایران دیده می‌شود و هر جا که تقاضا برای مسکن افزایش یابد کسانی  به نام زمین خواران پیدا خواهند شد که به اراضی ملی دست درازی کنند.

خبرنگار جعفرجعفرزاده - اهوازملک